大まかな仕事の流れと1日のスケジュールを記載しています。
働くイメージを膨らませて是非ご覧ください。

MAIN FLOW

主な業務の流れ

  • 仕入営業

    不動産仲介業者様に電話・訪問・メールを駆使して営業を行います。
    優良な物件情報取得のために、信頼関係の構築を目指しましょう。

  • 査定

    物件情報を頂いたら買取価格を算出します。
    過去事例や独自データを活用し、他社に負けない伸びしろを見た査定を心がけましょう。

  • 物件調査

    周辺環境や物件共用部などを足を運んで調査します。
    現地でなければ分からないことがたくさんあります。

  • 購入申込書提示

    査定書と現地調査の資料を元に上席稟議にかけます。
    買いたい意欲を全面に押し出しプレゼンしましょう。その想いにきっと答えてくれるはず。

  • 買取契約・決済

    条件がまとまったら契約になります。お客様の大切なご自宅を譲り受ける重みをを忘れずに。

  • 販売間取り打ち合わせ

    内装のプランニングに関して打ち合わせを行います。
    住まう人をイメージして最適なプランニングをじっくり考えましょう。

  • 図面作成

    アピールポイントを整理して「一番伝えたいこと」を大見出しに設定します。

  • 販売開始・販売営業

    物件近隣の仲介業者様に電話・訪問・メールを駆使して営業を行います。
    販売物件の紹介から仕入営業に繋がるなんてことも多々あります。

  • 買付取得・販売契約・販売決済

    購入希望者が現れたら、内容精査の上、契約します。
    決済を終えて初めて一つの物件が完結します。

TIME SCHEDULE

タイムスケジュール

営業職Aさんの場合

【出社】 朝礼を行い、メールチェック&一日の業務確認
【電話営業】 お客様に電話営業を行い、訪問アポイントや物件情報の取得を目指します
【昼食】1時間の昼休憩を取ります
【訪問営業】お客様の所へ訪問に行き、市況についての情報交換や物件情報の取得を行います
【帰社】
【査定】 頂いた物件情報の査定を行い、買取額の返答を行います
【日報作成】本日の業務の振り返りと明日の予定を作成します

営業職Bさんの場合

【決済】 ※直行 不動産決済にて現場に直行します
【内見】 頂いた物件の内見を行い、間取りや眺望の確認を行います
【昼食&打ち合わせ】 お客様と今後の流れについて打ち合わせを行います
【帰社】
【査定稟議】 上席にプレゼンを行い、買取金額を確定させます
【日報作成】 本日の業務の振り返りと明日の予定を作成します
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